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[廠房資訊]:廠房出售有何流程,有哪些材料?

閱讀(259) (20) 來(lái)源:中苣招商網(wǎng) 時(shí)間:2022-01-13 09:11:18

摘要:

廠房出售首先要準(zhǔn)備好相關(guān)材料到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理,常見(jiàn)的資料有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,公司章程,房地產(chǎn)權(quán)證、地籍圖,法人身份證明等,下面具體介紹一下“廠房出售的流程及材料”。

廠房出售首先要準(zhǔn)備好相關(guān)材料到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理,常見(jiàn)的資料有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,公司章程,房地產(chǎn)權(quán)證、地籍圖,法人身份證明等,下面具體介紹一下“廠房出售的流程及材料”。

一、廠房出售的流程
1、拿著有關(guān)材料到房產(chǎn)局進(jìn)行查檔核稅過(guò)戶等流程,需要填寫(xiě)一些表格和存量房買(mǎi)賣(mài)合同,存量房買(mǎi)賣(mài)合同上的金額要與協(xié)商后的金額一致。
2、過(guò)戶中把房產(chǎn)局所需要的材料交給房產(chǎn)局,查檔核稅后房產(chǎn)局會(huì)出具一個(gè)回執(zhí)單,7個(gè)工作日后,繳納稅費(fèi)。
3、繳納稅費(fèi)7到15個(gè)工作日后,進(jìn)行過(guò)戶和資金監(jiān)管,大約7個(gè)工作日后買(mǎi)家那到新房證,賣(mài)家收到房款。
二、廠房出售需要提供的材料
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及加蓋公章復(fù)印件;
2、公司章程;
3、公司股東會(huì)同意賣(mài)房的決議(符合公司法及公司章程要求);
4、房地產(chǎn)權(quán)證、地籍圖、房產(chǎn)平面圖;
5、法定代表人身份證明書(shū);
6、法定代表人私章;
7、 授權(quán)委托書(shū)(交易中心有固定格式);
8、法定代表人及代理人身份證原件、復(fù)印件;
9、土地使用權(quán)出讓合同;
10、建房批復(fù);
11、建房規(guī)劃圖及批復(fù)。
以上是“廠房出售的流程及材料”的介紹,有問(wèn)題請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。

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廠房出售要交什么稅,廠房證過(guò)戶要哪些資料? 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅(根據(jù)增值額)、評(píng)估費(fèi)、印花稅等;另外廠房證過(guò)戶所需的資料比如買(mǎi)方需要提供評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等;下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。

廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等,要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房,也要計(jì)算投資回報(bào)率,要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來(lái)為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過(guò)戶 大部分人都知道,很多公司在出售廠房時(shí),會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么,有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來(lái)就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。

廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問(wèn)題 大家都知道廠房出售并不是一件簡(jiǎn)單的事情,有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢?不知道的,接下來(lái)就給大家介紹一下廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。

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